چگونه آگهی املاک بنویسیم؟ نکات طلایی و قوانین مهم نوشتن آگهی ملک 1402/06/06 شرکت ساختمانی بتیس یکی از موارد مهم در اجاره یا فروش ملک، مربوط به نوشتن آگهی است. در این مطلب نکات طلایی و قوانین مهم نوشتن آگهی ملک را بررسی کرده و شما را برای اجاره یا فروش بهتر املاک خود راهنمایی می‌کنیم. شرکت بتیس به عنوان سازنده برج مسکونی و اداری لوکس شمال تهران چندین ساله فعالیت می‌کند و همیشه سعی بر ساخت و ساز املاک با بهترین کیفیت و قیمتی مناسب دارد. به همین دلیل هنگام درج آگهی پروژه‌های خود، واحدهایی با بیش‌ترین امکانات را مشاهده خواهید کرد. پیشنهاد می‌کنیم این مطلب را تا انتها مطالعه کرده و با شیوه نوشتن آگهی ملک آشنا شوید. نحوه نوشتن آگهی فروش ملک نگارش متن اولیه، از اهمیت بالایی برخوردار بوده و باید با دقت زیادی انجام شود. آگهی ملک شما قرار است در سایت‌هایی مثل دیوار، شیپور، آلونک و... درج شده و مخاطبان زیادی را به خود جلب کند. بنابراین بهتر است بدون قیمت باشد تا بتواند در ذهن مخاطب سوال ایجاد کند. در صورت مشخص نمودن قیمت، کنجکاوی مخاطب از بین رفته و زمینه‌ای برای شروع مکالمه ایجاد نمی‌شود. بنابراین زنگ خور آگهی کاهش پیدا کرده و این موضوع بر احتمال فروش ملک، تاثیر منفی می‌گذارد. ممکن است مشتری شما بودجه کافی برای خرید ملک مشخص شده در آگهی را نداشته باشد، در این صورت امکان معرفی کردن سایر موارد فراهم شده و این موضوع به پیدا شدن مشتری مناسب برای هر ملک کمک زیادی می‌کند. شیوه عنوان قیمت در آگهی فروش ملک همانطور که گفتیم بهتر است آگهی ملک بدون تعیین قیمت باشد. البته در صورت اکازیون بودن ملک و پایین‌تر بودن قیمت آن از عرف منطقه، مشخص کردن قیمت ایرادی ندارد. عبارت اکازیون به معنای ملک همه چیز تمام بوده و نشان دهنده امکانات کامل آن است. همچنین در صورت دارا بودن وام یا داشتن مستاجر، اگر مشتری بتواند نسبت به پرداخت یک سوم کل ثمن معامله اقدام کند بهتر است مبلغ وام، رهن و وجه نقد مورد نیاز مشخص شود تا به پیدا شدن خریدار مناسب کمک کند. در صورتی که کادر آگهی دارای فضایی مناسب برای اعلام قیمت بود، می‌توانید با استفاده از عباراتی مثل قیمت باورنکردنی، فقط بپرسید چند، زیر قیمت منطقه و... آگهی خود را تکمیل کنید. البته توجه داشته باشد که از عنوان کردن عبارت‌هایی مثل شدیدا پول لازم خودداری کرده و احتمال جذب مشتریان را افزایش دهید. نکات طلایی و قوانین مهم نوشتن آگهی ملک در نوشتن آگهی ملک، بهترین فایل را مورد استفاده قرار داده و نگارش متن را با به کارگیری کلمات معادل فارسی انجام دهید. همچنین در آگهی روزنامه کلمات مفید و ضروری را نوشته و برای جلب توجه مخاطب، متن خود را با استفاده از علائم نگارشی همچون علامت سوال و علامت تعجب بنویسید. در نهایت حدس مکان فایل توسط رقیبان را غیر ممکن کرده و با استفاده از کلمات متفاوت و جدید، آگهی خود را با نوآوری و ایجاد حس کنجکاوی بیشتر، منتشر کنید. سوال برانگیز بودن آگهی نیز، از اهمیت بالایی برخوردار بوده و زمینه شروع مکالمه و فروش بهتر ملک را فراهم می‌کند. بنابراین از شعار‌های تبلیغاتی جذاب استفاده کرده و متن‌های طلایی و اعجاب برانگیز را به کار بگیرید. در ادامه چند مورد از عبارت‌های پرکاربرد آگهی‌های مختلف را بررسی کرده و به افزایش خلاقیت شما کمک می‌کنیم. رزومه ما، اصالت ماست! سازه‌ای نادر در غرب تهران! مخصوص افراد خاص پسند! مناسب‌ترین قیمت آپارتمان در پایتخت! تبریک! شما خانه دلخواه خود را پیدا کردید! نمونه آگهی فروش ملک شما عزیزان می‌توانید با نمونه متن آگهی فروش ملک آشنا شده و از آن برای ثبت آگهی فروش خانه، زمین، مغازه و… کمک بگیرید. تجریش - اکازیون ۱۲۰ متر سه خوابه - نوساز دارای پارکینگ و انباری نورگیری عالی از شمال و جنوب ساختمان کم واحد و خوش نقشه زیر قیمت منطقه! فقط بپرسید چند؟ احمدی ---۰۹۱۲ یا شماره تلفن دفتر املاک نوشتن امکانات ملک در آگهی فروش شما عزیزان می‌توانید برای املاکی که زیر ۸ واحد هستند، از عبارت کم واحد استفاده کرده و با بیان عبارت فول امکانات، ملکی با امکانات کامل را مشخص کنید. همچنین می‌توانید از عبارت‌های خوش نقشه، نقشه عالی، خوش ساخت و... استفاده کرده و نور خوب ملک را از طریق عبارت‌هایی مثل آفتاب گیر، رو به آفتاب و... اطلاع‌رسانی کنید. توجه داشته باشید که نوشتن تمام امکانات ضروری نبوده و بهتر است تنها موارد مهم و کلیدی به صورت جمله‌های کوتاه استفاده شوند. همچنین چاپ کردن نام یا لوگوی املاک در ابتدای آگهی یا کنار آن از اهمیت بالایی برخوردار بوده و علاوه بر شخصی‌سازی آگهی، زمینه‌های بروز سودجویی را کاهش می‌دهد. یکی دیگر از مزایای استفاده از نام یا لوگو، مربوط به ایجاد اعتبار و جلب اعتماد مشتری است. همچنین درج نام مشاور، اهمیت زیادی داشته و از اشغال بی‌مورد تلفن شما جلوگیری می‌کند. درج آگهی ملک در رسانه بستر‌های تبلیغاتی و شبکه‌های اجتماعی زیادی برای درج آگهی ملک وجود دارند. به عنوان مثال روزنامه، دیوار، شیپور، اینستاگرام و... به انتشار آگهی ملک کمک کرده و باعث پویایی کسب و کار شما می‌شوند. شما عزیزان می‌توانید به صورت منظم در پلتفرم اینستاگرام تبلیغ کرده و یا از سایت‌های درج آگهی استفاده کنید. همچنین می‌توانید آگهی خود را چاپ کرده و یا نسبت به ارسال پیامک اقدام کنید. انجام تبلیغات در روز‌های مختلف هفته، بسیار مفید بوده و زمینه پیدایش مشتری مناسب را فراهم می‌کند. همانطور که می‌دانید شنبه روز اول هفته و زمان مناسبی برای انتشار آگهی و انجام تبلیغات است اما ممکن است به دلیل انجام کار‌های اداری و مشغولیت‌های کاری، مخاطب زیادی را جذب نکند. در مقابل روز‌های آخر هفته برای بعضی به معنای استراحت و جستجو در رسانه و برای بعضی به معنای تفریح و گشت و‌گذار است. خلاصه اینکه زمان مشخصی برای انجام تبلیغات وجود نداشته و تمام روز‌های هفته می‌تواند زمان مناسبی برای انتشار آگهی ملک باشد. قسمت‌های مختلف آگهی املاک بهترین آگهی ملک شامل عنوان، عکس از خانه، توضیحات واحد، امکانات آپارتمان و قیمت است. عدم تعیین قیمت، منجر به انتخاب گزینه توافقی شده و توجه کاربران مختلف را جلب می‌کند. عنوان جذاب، مهمترین بخش آگهی! مهمترین بخش آگهی، عنوان آن است. عنوان جذاب باعث جلب توجه مشتری شده و امکان مطالعه توضیحات و برقراری تماس با مالک را فراهم می‌کند. یک عنوان مناسب حداکثر از ۳۰ کاراکتر تشکیل شده و نشان دهنده اطلاعات و ویژگی‌های مهم است. موارد مهمی که می‌توانند در عنوان استفاده شوند عبارتند از: متراژ واحد تعدد خواب محله و سال ساخت شمالی یا جنوبی بودن ملک مشخص کردن امکان بازدید حضوری بررسی وجود انباری، آسانسور و پارکینگ بررسی جنس کابینت‌ها، کمد دیواری و نوع کفپوش اعلام نشانی دقیق به همراه مشخص کردن موقعیت مکانی تعیین نوع سند (وقفی، ملکی، ورثه‌ای و... ) در مقابل، استفاده از عبارت‌هایی مثل شدیدا پول لازم، فروش فوری به دلیل مهاجرت و... پیشنهاد نشده و علاوه بر ایجاد تاثیرات منفی بر روند فروش، نشان دهنده ضعف مشاور و آژانس املاک است. تاثیر عکس یا تصویر ملک در میزان بازدهی آگهی استفاده از تصاویر ملک، بر جذابیت بیشتر آگهی موثر بوده و میزان بازدید را به طرز قابل توجهی افزایش می‌دهد. در مقابل استفاده از تصاویر املاک دیگر، اعتماد مشتری را کاهش داده و کاملا غیر اخلاقی و بی‌مورد است. رعایت اصل صداقت از اهمیت بالایی برخوردار بوده و یکی از نکات مهم در انتشار آگهی مربوط به فروش ملک است. چگونه آگهی املاک بنویسیم؟ اکنون که با نکات طلایی و قوانین مهم نوشتن آگهی ملک آشنا شدید، شما را با طریقه نگارش متن و ویژگی‌های ضروری آگهی آشنا می‌کنیم. بیش از حد مجاز، تعریف و تمجید نکنید تعاریف و توضیحات اضافه، مشتری را سردرگم کرده و ممکن است تاثیر منفی بر نظر او داشته باشد. با توجه به این موضوع تعریف و تمجید بیش از حد ممنوع بوده و به کارگیری غیر ضروری آن، زمینه اعتماد مشتری را از بین می‌برد. راه‌های ارتباط با مشتری را در متن آگهی درج کنید مشخص کردن چند راه برای برقراری ارتباط با مشاور املاک از اهمیت بالایی برخوردار بوده و امکان دسترسی راحت مشتری و اطلاع کامل از امکانات و ویژگی‌های ملک را فراهم می‌کند. با توجه به این موضوع در آگهی ثبت شده چند راه ارتباطی مشخص کرده و زمان معینی را برای پاسخگویی به مشتریان اختصاص دهید. متن آگهی املاک را روان بنویسید نگارش تخصصی متن و استفاده از اصطلاحات علمی، تاثیر منفی بر بازدید آگهی گذاشته و احتمال جذب مشتریان را کاهش می‌دهد. با توجه به این موضوع، متن آگهی املاک را ساده و روان نوشته و از سردرگمی مشتریان خود جلوگیری کنید. نام و نشانی دفتر کار خود را مشخص کنید نام محل کار و مشاورین املاک خود را مشخص کرده و آدرس خود را ثبت کنید. بدین ترتیب باعث ایجاد حس امنیت بیشتری شده و احتمال تماس مشتریان را افزایش می‌دهید. فایل‌های مشابه را ارائه دهید در متن آگهی خود به وجود دیگر فایل‌ها اشاره کرده و با دسته‌بندی آگهی‌های مشابه، امکان دسترسی سریع و آسان به املاک مورد نظر را فراهم کنید. از امکانات و دسترسی‌های محلی بنویسید یکی از راه‌های متمایز کردن آگهی، استفاده از اطلاعات مربوط به امکانات و دسترسی‌های محلی است. با توجه به این موضوع، دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی، اتوبان‌ها و خیابان‌های اصلی، پمپ بنزین، مراکز خرید و میادین میوه تره بار و... را مشخص کرده و به مراکز تفریحی، تحصیلی، فرهنگی و ورزشگاه‌های اطراف ملک اشاره کنید. سخن پایانی در این مقاله نکات طلایی و قوانین مهم نوشتن آگهی ملک را بررسی کرده و شما را با شیوه نگارش و ثبت آن آشنا کردیم. در پایان پیشنهاد می‌کنیم با ارائه توضیحات کامل و نگارش متنی حرفه‌ای، بازدید آگهی خود را افزایش داده و به فروش بهتر ملک خود کمک کنید. در مجموعه بتیس، تیم سازندگان دور هم جمع شده‌اند تا بهترین و لوکس‌ترین پروژه‌های شمال تهران را به شما تحویل دهند. بنابراین برای خرید ملک، به قسمت پروژه‌های این مجموعه سری بزنید.