سالن اجتماعات در مجتمع‌های لوکس

احتمالا زمانی که در مجتمع‌های لوکس به دنبال خرید یا اجاره یک واحد می‌گردید، شنیده‌اید که این مجتمع دارای یک سالن اجتماعات است. بسیاری از مشاوران املاک این ویژگی را به‌عنوان یکی از مزیت‌های مجتمع مسکونی بیان می‌کنند. اما بسیاری از ما دقیقا نمی‌دانیم که سالن اجتماعات چه ویژگی‌ها و کاربردهایی دارد. درواقع چرا وجود یک چنین سالنی در مجتمع‌های لوکس یک مزیت محسوب می‌شود؟ در این مطلب درباره علت وجود سالن اجتماعات، ویژگی‌های آن و هر چیز دیگری که باید در این رابطه بدانید صحبت خواهیم کرد.

شرکت ساختمانی بتیس در تمامی پروژه های خود سالن اجتماعات و سالن های آمفی تاتر لوکس را طراحی و تجهیز کرده که کاربران و ساکنین مجتمع بتوانند از امکانات ساختمان به خوبی استفاده کنند. در واقع از نظر گروه بتیس وجود این سالن در برج‌های مسکونی لوکس و مدرن ضروری و واجب است.

با خدمات هتلینگ در برج لوکس مسکونی آشنا شوید.

 جهت خرید و یا پیش خرید آپارتمان لوکس در مناطق شمالی تهران با کارشناسان ما در شرکت ساختمانی بتیس تماس بگیرید.

شماره تلفن:  22560768 - 021

سالن اجتماعات در مجتمع‌ها و برج‌های لوکس

شرکت ساختمانی بتیس به‌عنوان یک برج‌ساز معروف در منطقه شمال شهر تهران، در اکثر طرح‌های خود سالن اجتماعات را در نظر می‌گیرد. این شرکت تاکنون برج‌های زیادی را در منطقه زعفرانیه و دیگر مناطق شمال شهر تهران ساخته است و همه آن‌ها بر اساس به‌روزترین استانداردهای روز ساختمان‌سازی طراحی و ساخته شده‌اند. دلیل اصلی وجود سالن اجتماعات در املاک زعفرانیه یا دیگر مناطق این است که ساکنان ساختمان بتوانند از آن برای برگزاری مراسم استفاده کنند.

درواقع اگر کسی از ساکنان ساختمان در برج و یا مجتمع مسکونی قصد برگزاری مراسمی مذهبی در ساختمان را دارد، می‌تواند از سالن اجتماعات استفاده کند. همچنین هیئت‌مدیره ساختمان می‌تواند با کسب اجازه از ساکنان، سالن اجتماعات را به واحدهای تشریفاتی یا اجاره دهد و درآمد حاصل از آن را بین مالکان یا ساکنان تقسیم کند. البته توجه کنید که برای استفاده‌های این‌چنینی از سالن‌های اجتماعات رضایت همه ساکنان شرط است و هیچ‌کس حتی مالکین ساختمان نمی‌توانند بدون جلب رضایت همه اعضا مراسمی را در این سالن برگزار کنند.

امکانات سالن اجتماعات برج های لوکس

بسته به اینکه از سالن اجتماعات برای چه منظوری استفاده می‌کنید، امکانات آن متفاوت خواهد بود. اما وجود برخی امکانات در همه سالن‌های اجتماعات مجتمع‌های مسکونی ضروری است. به‌طورکلی سالن اجتماعات باید نورپردازی خوبی داشته باشد. سالن نباید تاریک باشد یا پنجره‌های خیلی بزرگی داشته باشد که برگزاری مراسم در طول روز را با مشکل مواجه کند. اگر از این سالن برای برگزاری مراسم‌های شادی استفاده می‌شود، می‌توان نورپردازی‌های خاصی را در آن استفاده کرد.

یک سالن اجتماعات حرفه ای باید دارای آشپزخانه و سرویس بهداشتی نیز باشد. در بعضی از املاک زعفرانیه اتاق سرایداری و سرویس‌های بهداشتی را از سالن جدا می‌کنند. این موضوع به شرطی امکان‌پذیر است که فضای کافی برای این مکان‌ها وجود داشته باشد. اما به‌هرحال وجود این امکانات ضروری است. چراکه شما باید بتوانید به نحو احسن از میهمانان خود پذیرایی کرده و اسباب راحتی آن‌ها را نیز فراهم کنید. علاوه بر این‌ها سالن اجتماعات باید به سیستم صدای خوبی نیز مجهز باشد. توجه کنید که این تجهیزات باید به‌خوبی صدا را به کل سالن برسانند. اما به‌جز این باید سالن به‌خوبی عایق شده باشد تا صدای مراسم دیگر ساکنان ساختمان را اذیت نکند.

اگر از سالن اجتماعات برای اجرای مراسم مذهبی یا رسمی استفاده می‌شود، باید آن را به صندلی و صحنه اجرا نیز مجهز کرد. البته این موضوع به خواست ساکنان بستگی دارد. ساکنان برخی ساختمان‌ها ترجیح می‌دهند که سالن خالی باشد تا بتوانند از آن برای برگزاری مراسم‌های متنوعی استفاده کنند. اما برخی دیگر ترجیح می‌دهند میزها و صندلی‌های ثابتی در سالن قرار داده شود تا همه ساکنان بتوانند از آن‌ها استفاده کنند. سالن اجتماعات در برج های لاکچری و مدرن بدلیل داشتن فضای بزرگ و همچنین امکانات قابل توجه،  قابلیت برگزاری اکثر مراسمات برای ساکنین خود را دارد.

شرکت ساختمانی بتیس؛ رویکرد رو به جلو با دیدگاه معماری ایرانی

مزیت‌های وجود سالن اجتماعات در مجتمع‌های مسکونی لوکس

اگر قصد خرید آپارتمان در زعفرانیه یا مناطق لوکس تهران را دارید، حتما با خود فکر کرده‌اید که وجود سالن اجتماعات در مجتمع‌های لوکس چه مزیت‌هایی دارد؟ اصلی‌ترین مزیت آن این است که شما برای برگزاری مراسم‌های خود نیازی به پیدا کردن یک مکان مخصوص نخواهید داشت. به‌عنوان‌مثال اگر قصد دارید در ساختمان نماز جماعت یا مراسم‌های مذهبی داشته باشید یا میهمانان زیادی دارید که نمی‌توانید در منزل خود از آن‌ها پذیرایی کنید، می‌توانید از این سالن بهره‌مند شوید. تنها کاری که در این مورد باید انجام دهید این است که رضایت همه ساکنان را جلب کرده و هزینه‌ای را بابت استفاده از سالن به هیئت‌مدیره بپردازید.

علاوه بر این برخی از مدیران ساختمان‌ها با رضایت ساکنان سالن اجتماعات را به شرکت‌ها یا سازمان‌ها اجاره می‌دهند تا مراسم‌ها و جلسات خود را در آن برگزار کنند. درآمد حاصل از این جلسات می‌تواند بین ساکنان یا مالکان ساختمان تقسیم شود یا به‌عنوان ذخیره‌ای برای تعمیرات و نگهداری ساختمان در نظر گرفته شود. ازآنجایی‌که سالن اجتماعات یک فضای مشاع است، می‌توان آن را به‌عنوان انباری برای همه ساکنان نیز استفاده کرد. البته برای این کار لازم است که مجوز تغییر کاربری از شهرداری گرفته‌شده و جریمه‌های مربوط به آن نیز پرداخت شود. با کسب مجوز از شهرداری می‌توان سالن اجتماعات برج های منطقه زعفرانیه یا دیگر مناطق را به واحدهای تجاری نیز اجاره داد. این اجاره نیز می‌تواند برای هزینه‌های ساختمان استفاده‌شده یا بین ذی‌نفعان سالن تقسیم شود.

آیا همه ساکنان باید هزینه‌های سالن اجتماعات را بپردازند؟

قانون کلی این است که هزینه‌های مشاعات ساختمان‌ها در میان ساکنین تقسیم می‌شود و هرکس باید سهم خود را به‌موقع پرداخت کند. اما مسئله‌ای که وجود دارد این است که ممکن است یکی از ساکنان هیچ‌وقت از امکانات سالن اجتماعات استفاده نکند. حال سوال اینجا است که آیا او نیز باید هزینه‌های آب، برق، گاز و نظافت و نگهداری از سالن را بپردازد؟ معمولا این مورد در میان ساکنان و مدیران ساختمان حل می‌شود. درواقع مدیران ساختمان با دریافت هزینه از کسانی که از سالن استفاده می‌کنند، این مشکل را برطرف می‌کنند.

درهرحال اگر قانونی داخلی دراین‌باره وضع نشود، همه ساکنان ساختمان باید هزینه‌های سالن اجتماعات را بپردازند. علاوه بر این هرکس که قصد استفاده از سالن را دارد باید با رضایت ساکنان این کار را انجام دهد. چراکه عدم رضایت آن‌ها هم ازنظر شرعی و هم ازنظر قانونی مشکل‌آفرین است. البته اگر کسی هزینه‌ای برای سالن پرداخت نمی‌کند، نمی‌تواند درباره شیوه استفاده از آن نیز نظر بدهد. اما اگر برگزاری مراسم در این سالن باعث ناراحتی ساکنان واحدهای مجاور آن شود، باید به نحوی رضایت آن‌ها را جلب کرد.

ویژگی‌های آپارتمان جدید بتیس در منطقه دروس

برج لوکس یارمحمدی واقع در خیابان یار محمدی جدیدترین ساخته این گروه است. این برج که دارای 10 طبقه است، در محله‌ای دنج و آرام ساخته‌شده و معماری آن تلفیقی از سنت‌های اصیل ایرانی و سبک‌های مدرن است. نمای بیرونی این برج به سبک دوران صفویه ساخته‌شده و در طراحی نماهای داخلی آن نیز از المان‌های سنتی و مدرن در کنار یکدیگر استفاده شده است. طراحان بتیس مشاعات این برج را با نگاره‌های مینیاتوری تزیین کرده‌اند و ستون‌های آن را به سرستون‌های محرابی معروف دوره صفویه آراسته‌اند.

امکانات موجود در این برج باعث می‌شود که ساکنان آن همیشه جایی برای سرگرم شدن داشته باشند. این برج دارای استخرهای بزرگ‌سالان و کودکان، سونای خشک و بخار، جکوزی و کافی‌شاپ اختصاصی است. مساحت سالن اجتماعات این برج 250 متر بوده و به‌طور کامل مبله شده است. در این سالن سیستم صوتی بسیار باکیفیتی استفاده شده و برای جلوگیری از ایجاد مزاحمت برای همسایگان سالن به‌خوبی عایق شده است. علاوه بر آن آشپزخانه فرنیش شده یکی از امکانت جذاب سالن اجتماعات برج لوکس یارمحمدی است.

در این برج دو تراس مجزا در نظر گرفته‌شده و لابی آن نیز دارای سقف بلند 7 متری است. متراژ لابی 300 متر است و اتاق مدیریت و کافی‌شاپ اختصاصی نیز در آن قرار داده شده‌اند. اگر به ورزش علاقه دارید، می‌توانید به خرید یکی از واحدهای این برج فکر کنید. چراکه در آن یک باشگاه ورزشی قرار گرفته که همه دستگاه‌های ورزشی موردنیاز شما را دارد. علاوه بر آن می‌توانید از روف گاردن‌های جذاب و زیبا که به آلاچیق‌ها و آب‌نماهای زیبا و خوش‌نقش‌ونگار مجهز شده است نیز لذت ببرید.

برای این آپارتمان دو لاین آسانسور 16 نفره در نظر گرفته شده است. همچنین برای حفظ ایمنی ساکنان سیستم اطفا حریق در همه واحدها در نظر گرفته شده است. در زمان قطعی برق نیز می‌توانید از سیستم برق اضطراری آن استفاده کنید. برای سیستم گرمایش و سرمایش آپارتمان از موتورخانه مرکزی استفاده شده و دو عدد چیلر هیتاچی ژاپن نیز در آن قرار داده شده است. این ویژگی‌ها نشان می‌دهد که برج لوکس یارمحمدی همان خانه رویایی است که در منطقه دروس و پاسداران به دنبال آن می‌گردید. پس وقت را تلف نکرده و همین‌الان یکی از واحدهای آن را خریداری کنید.

شرکت بتیس یکی از معروف‌ترین برج‌سازان در منطقه شمال شهر تهران است. این شرکت با تکیه بر دانش و توان مهندسان ایرانی توانسته است تعداد زیادی از برج های منطقه دروس و دیگر محله‌های شمال تهران را بسازد. معماری برج‌های ساخته‌شده توسط بتیس تلفیقی از هنر ایرانی و دانش روز طراحی است. به همین دلیل شما می‌توانید در آن‌ها اصالت ایرانی را در کنار المان‌های امروزی مشاهده کنید.

برای مشاهده پروژه‌های مسکونی بتیس کلیک کنید