بهترین منطقه مسکونی در زعفرانیه تهران

منطقه لوکس زعفرانیه تهران برای سکونت

یکی از مناطق معروف در شمال تهران، منطقه زعفرانیه نام دارد. این محله که در منطقه شمیرانات واقع شده است، بیشتر به دلیل آپارتمان لوکس خود مشهور است. برج‌های باشکوهی که در این محله ساخته شده‌اند، در کنار امکانات مناسب آن باعث شده که به یکی از محبوب‌ترین محله‌ها در میان ثروتمندان تهرانی جهت سکونت تبدیل شود.

زعفرانیه یکی از بهترین مناطق در تهران است که خانه‌های بسیار زیبایی داشته و محله‌ای اعیانی به شمار می‌رود. این منطقه از قسمت‌های مسکونی، تجاری و اداری فراوانی ساخته شده و ساختمان‌های لوکس زیادی را در خود جای داده است. در این مقاله از بتیس می‌خواهیم به معرفی بهترین منطقه مسکونی زعفرانیه بپردازیم تا اگر شما قصد خرید خانه در این منطقه را دارید، بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید.

گروه ساختمانی بتیس (با مدیریت مهندس محسنی پور) یکی از موفق‌ترین مجریان و سازندگان آپارتمان ویژه و لوکس در منطقه زعفرانیه است. این شرکت ساختمانی با استفاده از تجربه بیست ساله خود تلاش کرده تا با ایجاد معماری‌های جدید و چشم نواز، طرحی نو در معماری برج‌ها و آپارتمان‌ها دراندازد. در این مقاله قصد داریم با استفاده از تخصص و تجربه کارشناسی مجموعه ساختمان سازی بتیس سری به محله زعفرانیه تهران زده و با زیر و بم آن آشنا شویم.

 جهت خرید آپارتمان و برج مسکونی در منطقه زعفرانیه با کارشناسان ما در شرکت ساختمانی بتیس تماس بگیرید.

شماره تلفن:  22560768-021

منطقه زعفرانیه تهران

محله زعفرانیه در منطقه یک و ناحیه دو تهران واقع شده است. از لحاظ مرزبندی، ارتفاعات توچال در شما این محله واقع شده است. در قسمت شرقی آن محله تجریش، در قسمت غربی رودخانه محله ولنجک و در قسمت جنوبی خیابان ولیعصر واقع شده است.

هسته اولیه شکل‌گیری منطقه زعفرانیه، اسدآباد بود. در گذشته‌های دور زمین‌های محل زعفرانیه حاصلخیز بوده و بیشتر حالت زراعی داشتند. سهم زیادی از این زمین‌ها به حسین علی خان مویدالممالک اختصاص داشت و تا باغ فردوس ادامه پیدا می‌کرد. اما پس از احداث خیابان ولیعصر، منطقه زعفرانیه و باغ فردوس از یکدیگر جدا شدند. در گذشته منطقه زعفرانیه به دلیل تعداد زیاد باغ‌های خود بسیار مشهور بود. در حال حاضر نیز تعدادی از این باغ‌ها از جمله باغ مروان، خیامی و زند کریمی هنوز هم در این محله وجود دارند. اما تنها باغ خیامی توانسته ظاهر باستانی خود را حفظ کند.

در زمان قاجار به دلیل وجود اداره برق، این محله به نام محله برق بامداد شناخته می‌شد. اما زمانی که کاخ سعدآباد در این محله ساخته شد، نام آن به دلیل درب زعفرانی رنگ کاخ، به نام زعفرانیه تغییر کرد. همچنین عده‌ای معتقدند این تغییر نام به دلیل کشت زعفران در کاخ سعدآباد ب وده است. در حال حاضر بیشتر خانه‌های قدیمی محله زعفرانیه تخریب شده و جای خود را به انواع آپارتمان لوکس و آپارتمان ویژه داده‌اند. با این حال معماری بی‌نظیر این آپارتمان‌ها توانسته زیبایی و جذابیت این محله را به خوبی حفظ کند.

ویژگی‌ های منطقه زعفرانیه برای سکونت

یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های منطقه زعفرانیه، آپارتمان‌های لوکس و ویژه آن است. آپارتمان‌هایی که با قیمت نسبتا زیادی معامله شده و خرید آن‌ها تنها برای افرادی امکان دارد که دغدغه‌ای از نظر مالی نداشته باشند. به دلیل اینکه ارتفاعات توچال در شمال این محله قرار گرفته است، از نظر آب و هوایی بسیار دلپذیر است.

به عبارت بهتر مجاورت با کوهستان و رودخانه باعث شده که تابستان‌های این محله بسیار دلپذیر بوده و آب و هوایی کوهستانی و خنک داشته باشد. همچنین معماری‌های متنوع و برج‌های لوکس باعث شده که منطقه زعفرانیه به تنهایی به یکی از مکان‌های دیدنی در تهران تبدیل شود و گزینه اول برای خیلی از مشتریان جهت سکونت قرار گیرد.

علاوه بر این وجود آپارتمان لوکس و آپارتمان ویژه در این محله باعث شده که محله زعفرانیه از نظر امکانات رفاهی نیز چیزی کم نداشته و کاملا یک مکان راحت برای زندگی است. به علاوه خانه‌های ویلایی نیز در این محله برای کسانی که علاقه‌ای به زندگی در آپارتمان ندارند، وجود دارد. با وجود این یکی از اصلی‌ترین عیب‌های این محله قرار داشتن آن بر روی یکی از خطرناک‌ ترین گسل‌ها است. به همین دلیل امکان وقوع زلزله در این محله بسیار زیاد است.

سکونت در منطقه نیاوران

بهترین منطقه مسکونی زعفرانیه

بیشتر خانه‌هایی که در شمال منطقه زعفرانیه واقع شده‌اند، بافت قدیمی خود را حفظ کرده‌اند. بیشتر کوچه‌ها در این ناحیه باریک و بن‌بست هستند. با این حال تعداد آپارتمان‌های لوکس رفته‌رفته از سمت شمال به جنوب افزایش پیدا می‌کند. خیابان‌های منطقه  زعفرانیه معمولا پر رفت و آمد هستند. زیرا این محله به عنوان یکی از معابر فرعی به سمت تجریش شناخته می‌شود. این ترافیک در کنار پیمانکارانی که از پیاده‌روها به نفع خود سوءاستفاده کرده‌اند، باعث شده که ساکنین این محله با مشکلاتی جدی مواجه شوند.

در حال حاضر تعداد ساکنین منطقه زعفرانیه از مرز 25 هزار نفر گذشته است. این موضوع به دلیل وجود انواع آپارتمان لوکس در این منطقه و آب و هوای خوب آن اتفاق افتاده است. نرخ خانه‌های موجود در این منطقه نسبتا بالا بوده و بستگی به نوع ساختمان و مواد استفاده شده در آن دارد.

برج مسکونی زعفرانیه | پروژه مسکونی شرکت ساختمانی بتیس که ساخت آن تا پایان سال به اتمام میرسد.

زعفرانیه تهران منطقه چند است؟

محله زعفرانیه در منطقه یک تهران واقع ‌شده است و از محله‌های زیبا و خوش آب و هوا برای سکونت به شمار می‌رود. از مهم‌ترین دلایل محبوبیت این محله می‌توان به نزدیکی آن به تجریش و کاخ سعدآباد اشاره کرد. خانه‌های مسکونی این محله دارای امکانات و ویژگی‌های منحصر به فردی هستند و از این رو بالاترین قیمت را در بین دیگر محله‌های تهران به خود اختصاص می‌دهند.

اگر از افرادی با وضع مالی سطح بالا و بسیار خوب هستید، سکونت در این محله می‌تواند برای شما بسیار لذت‌بخش باشد. در صورت علاقه‌مندی به خانه‌های ویلایی و لاکچری، زعفرانیه می‌تواند بهترین انتخاب برای سکونت شما باشد.

امکانات و مشخصات زعفرانیه تهران

منطقه زعفرانیه به عنوان یکی از مهم‌ترین منطقه های تهران توانسته امکانات زیادی را در خود جای دهد. از امکانات طبیعی آن می‌توان به آب و هوای مناسب و مناظر طبیعی چشم نواز اشاره کرد. در کنار این‌ها جاذبه‌های گردشگری زیادی نیز در این منطقه واقع شده‌اند. به عنوان مثال فرهنگستان هنر و رصدخانه نمونه‌هایی از جاذبه‌های گردشگری این منطقه لوکس هستند.

یکی از مهم‌ ترین جاذبه‌های گردشگری منطقه، کاخ سعدآباد است. این کاخ در اصل مربوط به زمان قاجار است. اما در زمان پهلوی رونق گرفت و کاخ‌های متعددی در درون آن ساخته شد. در حال حاضر 19 کاخ در این مجموعه وجود دارد. از این میان تعدادی به کاخ موزه تبدیل شده و تعدادی از آن‌ها برای پذیرایی از مهمانان خارجی در نظر گرفته شده است.

علاوه بر این منزل حسین خداداد نیز تبدیل به باغ موزه شده است. این باغ موزه دارای رستوران‌ها و امکانات رفاهی منحصر به فردی در درون خود است. به علاوه انواع مراکز خرید، پاساژها، رستوران‌ها، کافی‌شاپ‌ها، بوستان‌ها و مراکز تفریحی ورزشی در این منطقه واقع شده‌اند. در کنار این‌ها چندین سفارتخانه مانند سفارتخانه غنا، آفریقای جنوبی، ویتنام، بلاروس و برزیل نیز در منطقه زعفرانیه واقع شده‌اند. بنیاد ملی نخبگان، دادگاه ویژه روحانیت، موزه زمان و فرمانداری شمیرانات از دیگر مراکز مهمی هستند که در زعفرانیه واقع شده‌اند.

از نظر امکانات آموزشی نیز منطقه زعفرانیه دارای مراکز آموزشی متعدد و حتی دانشگاه است. واحد علوم دریایی دانشگاه آزاد اسلامی، مدرسه‌های دخترانه و پسرانه آفتاب آذرین و سخت‌کوشان، مدرسه بین‌المللی شهید مهدوی، آموزشگاه‌های زبان، آموزشگاه‌های آشپزی و موسیقی و نقاشی از جمله مراکز آموزشی و فرهنگی موجود در زعفرانیه هستند.

مراسم‌های مذهبی در این محله معمولا در مسجد محمودیه، مسجد الزهرا و مسجد جامع ولنجک برگزار می‌شوند. هرچند این محله در شمال تهران دارای بیمارستان نیست، اما دو درمانگاه در آن برای رفع نیازهای بهداشتی درمانی ساکنین در نظر گرفته شده است. این درمانگاه‌ها به نام‌های عمل و اسدآباد شناخته می‌شوند. به علاوه مرکز اورژانس اجتماعی و یک بیمارستان مختص حیوانات نیز در منطقه زعفرانیه واقع شده است.

بهترین منطقه مسکونی در زعفرانیه تهران

دسترسی‌ های محله زعفرانیه

اگر طرفدار رفت و آمد با حمل و نقل عمومی هستید، منطقه زعفرانیه می‌تواند دسترسی آسانی را از این نظر برای شما فراهم کند. البته به شرطی که ابتدا به تجریش رفته و از آنجا مسیر خود را برای رسیدن به مقصد نهایی انتخاب کنید. در این منطقه دو خط تاکسی مربوط به خیابان‌های اسدآباد و ولنجک وجود دارد. بیشتر تاکسی‌های زعفرانیه به میدان تجریش می‌روند. در نتیجه شما می‌توانید با مترو تجریش یا بی آر تی ولیعصر به قسمت‌های مختلف تهران دسترسی پیدا کنید.

با این حال درون خود منطقه هیچ پمپ بنزینی وجود ندارد. بنابراین برای بنزین زدن ناچار خواهید بود به خیابان ولیعصر، ولنجک یا بلوار دانشجو مراجعه کنید. برای استفاده از خودروی شخصی نیز می‌توانید از بزرگراه چمران، خیابان ولیعصر و شریعتی استفاده کنید.

نزدیک ترین مترو به زعفرانیه

شما در خود محله زعفرانیه نمی‌توانید ایستگاه مترو پیدا کنید، اما دسترسی به این محله از طریق ایستگاه مترو تجریش برایتان وجود دارد. می‌توانید در ایستگاه تجریش پیاده شوید و از تاکسی یا BRT برای رساندن خودتان به این محله استفاده کنید. با استفاده از خودروی شخصی، دسترسی به محله زعفرانیه از مسیرهای خیابان‌های ولیعصر و شریعتی و همین‌طور بزرگراه چمران ممکن خواهد بود.

برای پیش فروش آپارتمان در زعفرانیه کلیک کنید.

برج‌ های معروف در منطقه زعفرانیه

شما در زعفرانیه می‌توانید خانه‌هایی را پیدا کنید که دارای روف گاردن، استخر و سونا، حمام ترکی و آپشن‌های بسیار به‌‌خصوصی باشند. معماری‌های فوق‌العاده و بی‌نظیر، استفاده از باکیفیت‌ترین مصالح ساختمانی و تمامی آپشن‌های منحصر به فرد در یک ملک می‌توانند آن را به گران‌ترین خانه تبدیل کنند.

ساختمان‌های بلند منطقه زعفرانیه نسبت به سایر مناطق شمال تهران کمتر است. از سوی دیگر در این منطقه راحت‌تر می‌توانید خانه‌هایی با متراژ کمتر از 300 متر پیدا کنید. مهم‌ترین خیابان‌های منطقه زعفرانیه خیابان‌هایی به نام امیر سوری، پسیان، کیهان، ثارالله، ماکوئی و خدا مراد هستند. همچنین بزرگ‌ترین ساختمان مسکونی و آپارتمان لوکس منطقه زعفرانیه، باغ زعفرانیه نام دارد. این باغ حدود 6 هزار متر زمین دارد. در این مساحت یک ساختمان 12 طبقه با 63 واحد مسکونی با یک معماری جذاب و منحصر به فرد بنا شده است.

یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد این بنا این است که تلاش شده برای ساخت آن کمترین آسیب به فضای طبیعی اطراف وارد شود. ارتفاع سقف این ساختمان حدود 7 متر در نظر گرفته شده و سالن‌های چندمنظوره برای نمایش فیلم، رستوران و کارواش برای آن در نظر گرفته شده است.

امکانات پروژه مسکونی در حال ساخت زعفرانیه شرکت بتیس

اگر به ساختمان‌های با اصالت و فرهنگ خانه‌های ایرانی علاقه‌مند هستند، می‌توانید روی دانش و تجربه شرکت ساختمانی بتیس تکیه کنید. متخصصان و کارشناسان این گروه، بناهایی را به پا می‌کنند که مخاطبان در هنگام تماشای آن‌ها حس ایرانی بودن داشته باشند. اگر این جلوه بصری برایتان ارزشمند است، توصیه می‌کنیم تا معماری بناهای خود را در محله زعفرانیه به دست متخصصان این شرکت باتجربه بسپارید.

از دیگر امکانات پروژه‌های مسکونی بتیس می‌توان به استفاده از مرغوب‌ترین مصالح دنیا و به‌کارگیری دانش نیروهای باسواد آن اشاره کرد. بتیس برای آرامش خاطر و رضایت مشتریان خود، امکاناتی مدرن را با کیفیتی بالا خلق می‌کند.

منطقه زعفرانیه یکی از محله‌های قدیمی و پرطرفدار در شمال تهران است. وجود انواع آپارتمان لوکس و آپارتمان ویژه در کنار حفظ بافت سنتی در این محله باعث شده که طیف‌های مختلفی از افراد در آن ساکن شوند. به علاوه وجود مراکز مهم سیاسی و کاخ سعدآباد در این محله تعداد زیادی از برج‌سازان و پاساژ داران را به این منطقه جذب کرده است؛ درواقع زعفرانیه بدلیل تمام این ویژگی‌های خاصی که ذکر کردیم مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفت.

شرکت ساختمانی بتیس یکی از معتبرترین شرکت‌های ساختمانی فعال در زمینه برج‌سازی در منطقه زعفرانیه است. از آنجا که این منطقه در دامنه کوه و روی یک گسل خطرناک واقع شده است، ایمنی برج‌ها و ساختمان‌ها در برابر زلزله و رانش زمین بسیار مهم است. شرکت ساختمانی بتیس با در نظر گرفتن این نکته تمامی نکات ایمنی را به خوبی رعایت کرده و برج‌هایی با ایمنی بالا را در این محله و سایر محله‌های لوکس تهران می‌سازد.