بهترین نقشه ساختمان و خانه دوبلکس

خانه‌های دوبلکس به دلیل ویژگی‌های خاص خود، بیشتر در زمین‌های کوچک و محدود اجرا می‌شوند. از آنجایی که در خانه‌های دوبلکس، یک واحد مسکونی در دو طبقه ساخته شده است، به مالکان این امکان را می‌دهد که در فضای محدود خود دو طبقه مجزا با فضایی بازتر و بزرگتر داشته باشند. در این مطلب از شرکت ساختمانی بتیس ابتدا به ارائه مفهوم خانه دوبلکس می‌پردازیم و سپس در مورد بهترین نقشه ساختمان دوبلکس صحبت می‌کنیم.

خانه دوبلکس

خانه دوبلکس یک ساختمان مسکونی است که در دو طبقه مجزا ساخته می‌شود و این دو طبقه توسط پله با یکدیگر ارتباط پیدا می‌کنند. این نوع خانه‌ها را معمولا در مناطق شهری و در حالتی که فضای ساختمانی محدود است، می‌سازند. خانه دوبلکس یک ناهارخوری و یک آشپزخانه واحد دارد و هر طبقه دارای ورودی‌های مجزا است. در حالی که خانه دوبلکس دو طبقه دارد، این واحدها متعلق به یک نفر بوده و با هم فروخته می‌شوند.

معمولا خانواده‌های بزرگ یا کسانی که به فضای بازتر و راحت‌تر نیاز دارند، از خانه دوبلکس استفاده می‌کنند. از ویژگی‌های خانه دوبلکس می‌توان به نورگیری بالا، فضای بیشتر و امکانات رفاهی مناسب اشاره کرد. این نوع خانه‌ها بیشتر به صورت سفارشی طراحی و ساخته می‌شوند تا نیازهای ساکنین خانه را برآورده کنند.

بهترین نقشه ساختمان دوبلکس

برای ساخت یک خانه دوبلکس، تهیه پلان‌های دقیق بسیار حائز اهمیت است. پلان یا نقشه به طراحان، معماران و مهندسین کمک می‌کند تا بهترین طراحی و اجرا را برای ساختمان داشته باشند. در نقشه، نیازهای ساکنین خانه مانند ابعاد اتاق‌ها، نحوه چیدمان فضاها، موقعیت درب‌ها و پنجره‌ها و امکانات رفاهی مختلف به طور دقیق در نظر گرفته می‌شود و اجرای فضاهای داخلی و خارجی خانه به بهترین شکل ممکن صورت می‌گیرد. این امر منجر به کاهش هزینه‌ها، صرفه‌جویی در زمان و کاهش نگرانی‌های مربوط به ساخت خواهد شد.

بیشتر بخوانید: امکانات رفاهی برج مسکونی لوکس

نقشه ساختمان دوبلکس باید با قوانین و مقررات ساختمانی محلی و منطقه‌ای انطباق داشته باشد. در واقع نقشه ساختمان کمک می‌کند تا معماران و مهندسین، کارها را مطابق با قوانین و استانداردهای لازم به پیش برند. به طور کلی، برای اینکه یک خانه دوبلکس با امکانات مناسب و مطابق با نیازهای ساکنین خانه داشته باشید باید برای آن یک نقشه دقیق طراحی کنید.

طراحی بهترین نقشه ساختمان دوبلکس

برای طراحی بهترین نقشه ساختمان دوبلکس، موارد زیر را در نظر بگیرید:

تعیین نیازها و اولویت‌ها: قبل از هر چیز، باید نیازهای خود را به دقت بررسی کنید. تعداد اعضای خانواده شما چقدر است؟ به چه مقدار فضا نیاز دارید؟ سبک زندگی شما چیست و می‌خواهید چه امکاناتی را در خانه دوبلکس خود داشته باشید؟

موقعیت مکانی: انتخاب موقعیت مناسب برای احداث ساختمان دوبلکس بسیار حائز اهمیت است. مطمئن شوید موقعیت انتخاب‌شده دسترسی آسان به خدمات شهری و عمومی را دارد و برای زندگی خانوادگی مناسب است.

طراحی مطابق با شرایط آب و هوایی: طراحان باید به محل ساخت خانه دوبلکس توجه کنند و با توجه به شرایط جغرافیایی، آب و هوا و مناظر طبیعی محل، طرح‌های مناسب برای چیدمان و طراحی خانه را در نظر بگیرند.

طراحی فضاهای مختلف خانه: فضاهایی مانند پارکینگ، حیاط، ورودی، پذیرایی و ... باید به دقت طراحی شوند تا بهترین استفاده را از آن‌ها داشته باشید.

تقسیم واحدها: واحدهای دوبلکس و بخش‌های گوناگون خانه به گونه‌ای طراحی شوند که حریم خصوصی ساکنین از بین نرود و راحتی افراد تضمین شود. همچنین باید به نورگیری فضا، تهویه و ... توجه داشته باشید.

استفاده از مصالح با کیفیت و فناوری‌های مدرن: در ساخت یک خانه دوبلکس، حتما از مصالح و متریال باکیفیت استفاده کنید. این کار عمر مفید ساختمان را افزایش می‌دهد و هزینه‌های نگهداری را کم می‌کند. استفاده از سیستم‌های گرمایش و سرمایش هوشمند، عایق‌های حرارتی و صوتی مناسب و سیستم‌های تصفیه هوا علاوه بر اینکه موجب بهبود کیفیت زندگی ساکنان می‌شود، به بهره‌وری انرژی نیز کمک می‌کند.

برخورداری از نور و تهویه طبیعی: در طراحی بهترین نقشه ساختمان دوبلکس، باید بهره‌وری از نور و تهویه طبیعی را در نظر بگیرید. استفاده از پنجره‌های بزرگ، فضاهای باز و سقف‌های بلند می‌تواند روشنایی خانه را افزایش دهد و هوای تازه را به خانه دوبلکس شما وارد کند.

در نظر گرفتن نقشه‌های فنی: قبل از شروع به ساخت، یک نقشه فنی و دقیق از ساختمان آماده کنید. این نقشه‌ باید تمام جزئیات ساختمان را در بر گیرد تا همه‌چیز به درستی اجرا شود.

با رعایت موارد گفته‌شده و همکاری با یک معمار حرفه‌ای، می‌توانید نقشه مناسبی برای ساختمان دوبلکس خود طراحی کنید که نیازهای شما و خانواده‌تان را پاسخگو باشد.

بیشتر بخوانید: اصول طراحی نقشه ساختمان

مزایای خانه دوبلکس

استفاده بهتر از فضا

ساخت خانه‌ دوبلکس یکی از روش‌های محبوب برای افزایش کارآیی و استفاده بهتر از یک فضای محدود است. به همین دلیل، بسیاری از طراحان و معماران این نوع ساخت و ساز را به افراد پیشنهاد می‌کنند. با ساخت یک خانه دوبلکس، می‌توانید از فضای زمینی که در اختیار دارید، به بهترین شکل ممکن استفاده کنید و دو واحد مجزا را بر روی یک قطعه زمین بسازید.

حفظ حریم خصوصی

یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های خانه‌های دوبلکس، حفظ حریم خصوصی بیشتر نسبت به خانه‌های آپارتمانی چند‌واحدی است. از آنجایی که در این ساختمان‌ها بخش‌های عمومی و خصوصی تفکیک شده‌اند و در دو طبقه جداگانه قرار دارند، حریم خصوصی افراد کاملا حفظ می‌شود. در صورتی که در طبقه اول اتاق مهمان طراحی شود، دیگر هیچ نیازی به ورود اشخاص به طبقه دوم و بخش‌های خصوصی خانه نیست.

افزایش ارزش ملک

 از آنجایی که خانه‌های دوبلکس، فضای زندگی گسترده‌تر، امکانات بالاتر و حریم خصوصی بیشتر را به ساکنین ارائه می‌دهند، معمولا ارزش بیشتری نسبت به ساختمان‌های تک‌ واحدی و آپارتمانی دارند.

افزایش درآمد

 گاهی اوقات در طبقه دوم خانه‌های دوبلکس، علاوه بر اتاق‌های خواب، آشپزخانه و اتاق نشیمن نیز طراحی می‌شود. در این صور، این واحد به یک واحد مجزا و مستقل تبدیل شده و می‌توانید آن را اجاره دهید. بدین صورت درآمد ثابت و پایداری از این ناحیه کسب کنید.

خانه دوبلکس شامل چه بخش‌هایی است؟

در طراحی نقشه ساختمان دوبلکس، معمولا طبقه همکف را به بخش‌های عمومی خانه مثل سالن پذیرایی، اتاق نشیمن، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و اتاق خواب مهمان اختصاص می‌دهند. طبقه اول نیز شامل اتاق خواب‌ها، نشیمن، پنتری و سرویس بهداشتی است. این دو طبقه با پله‌ای بسیار زیبا و شیک به یکدیگر مرتبط می‌شوند. جهت ارتباط فضای داخلی با خارج ساختمان، از تراس هوسینگ یا همان ایوان یا تراس عریض و بزرگ استفاده می‌کنند. بین طبقه اول و همکف می‌توان بازشوهایی را تعبیه نمود تا ارتباط بصری دو طبقه تقویت شود.

یک خانه دوبلکس همه چیز تمام، امکاناتی گسترده‌تر از این دارد. یعنی علاوه بر بخش‌های عادی خانه مانند آشپزخانه، اتاق نشیمن، اتاق‌های خواب، سرویس‌های بهداشتی و ... باید برای آن اتاق مستر، یک یا چند اتاق مهمان، پنتری، آسانسور را نیز در نظر بگیریم. البته در مورد خانه‌هایی که در یک زمین با مساحت کوچک ساخته می‌شوند، مجبور به حذف برخی از این قسمت‌ها خواهیم شد.

طراحی پله بین طبقات در خانه دوبلکس

همان‌طور که گفته شد، ارتباط بین طبقات خانه دوبلکس از طریق پله‌ها یا آسانسور برقرار می‌شود. این ارتباطات برای اتصال و ارتباط بین طبقات مختلف خانه بسیار ضروری است و به ساکنان این امکان را می‌دهد تا به راحتی از فضاهای مختلف خانه استفاده کنند.

پله‌ها یک روش سنتی و رایج برای مرتبط ساختن طبقات در خانه دوبلکس هستند و معمولا در فضای نشیمن یا فضای ورودی قرار داده می‌شوند. در برخی خانه‌های دوبلکس، از پله‌های برقی نیز استفاده می‌شود که به صورت خودکار ساکنان را بین طبقات حرکت می‌دهد. برای راحتی و آسایش بیشتر ساکنین، می‌توان از آسانسور نیز استفاده کرد.

دقت در طراحی پله‌های بین دو طبقه بسیار اهمیت دارد. زیرا پله‌ها علاوه بر اتصال بین طبقات، به عنوان یک عنصر زیبایی و ایمنی نیز عمل می‌کنند. برخی از مواردی که لازم است هنگام طراحی پله‌ها در نظر گرفته شوند عبارتند از:

ابعاد صحیح: ارتفاع، عرض و عمق استاندارد پله بسیار مهم است. پله‌ها باید ابعاد مناسبی داشته باشند تا راحت و آسان مورد استفاده قرار گیرند.

زاویه شیب پله: شیب پله‌ها نباید خیلی تند یا خیلی کم باشد. پله‌های با شیب مناسب، ایمنی بالاتری دارند. همچنین باید برای پله‌ها محافظ‌های مناسب نصب کرد که محکم و ثابت باشند تا از سقوط افراد و بروز حوادث خطرناک جلوگیری شود.

متریال ساخت: متریال استفاده‌شده در ساخت پله‌ها نیز بسیار اهمیت دارد. پله‌هایی که با مواد با‌کیفیت و مقاوم ساخته می‌شوند، در طولانی مدت دچار خرابی نخواهند شد.

زیبایی و طراحی مناسب: مطمئنا زیبایی بصری و طراحی چشمگیر پله‌ها، نقش بسزایی در باشکوه جلوه نشان دادن فضای داخلی خانه‌های دوبلکس دارد. پله‌های با طراحی زیبا و مناسب، به عنوان یک عنصر دکوراسیون داخلی جذاب در خانه عمل می‌کنند.

ارتباط سبک طراحی خانه دوبلکس با نقشه خانه

سبک طراحی خانه دوبلکس، تاثیر مستقیمی بر نحوه طراحی پلان آن دارد. به عنوان مثال، در خانه‌های دوبلکس با سبک معماری مدرن، پلان‌ها باز طراحی می‌شوند و فضای گسترده‌تری در اختیار افراد است. پله‌ها نیز به عنوان یک عنصر زیبا و جذاب در این سبک طراحی مورد توجه قرار می‌گیرند و ممکن است با استفاده از مواد مدرن مانند شیشه ساخته شوند.

در یک خانه‌های دوبلکس با سبک معماری کلاسیک، پلان‌ها دارای فضاهای بزرگ و شکیل هستند. پله‌ها از جنس چوب بوده و طراحی‌های کلاسیک زیبایی دارند. طوری که با سبک کلاسیک خانه هماهنگ می‌شوند.

کلام آخر

در این مطلب از گروه ساختمانی بتیس در مورد بهترین نقشه ساختمان دوبلکس صحبت کردیم. همان‌طور که متوجه شدید، خانه‌های دوبلکس از لحاظ حفظ حریم شخصی، اقتصادی و امکانات رفاهی دارای برتری نسبت به ساختمان‌های معمولی هستند. همین موارد باعث جذابیت بالای این خانه‌ها در بین افراد شده است.