تأثیر هوش مصنوعی در املاک و مستغلات 1402/06/29 شرکت ساختمانی بتیس هوش مصنوعی پدیده‌ای جدید است که این روزها بازار فوق‌العاده داغی داشته و در زمینه‌های مختلف اثر گذاشته است. ورود هوش مصنوعی در حوزه‌های مختلف باعث تحول در موضوعات گوناگون شده است. حوزه املاک و مستغلات نیز از این قائله مستثنا نبوده و تأثیرات خود را از این تغییرات جدید پذیرفته است. به صورت کلی استفاده از هوش مصنوعی در زمینه‌های مختلف باعث ارتقا و بهبود شرایط شده است. در ادامه مطلب از شرکت ساختمانی مهندس محسنی پور (شرکت بتیس) همراه ما باشید تا توضیحات بیشتری درباره اثرگذاری این پدیده بر روی صنعت املاک و مستغلات و همچنین کاربردهای این ابزار در این حوزه ارائه دهیم. هوش مصنوعی و املاک هوش مصنوعی ابزاری است که این روزها سروصدای زیادی داشته است. در بسیاری از مشاغل و صنف‌های گوناگون، از این ابزار برای راحتی در کسب و کار خود استفاده می‌کنند تا بتوانند در مدت‌زمان کوتاه‌تر، به نتیجه بهتری دست پیدا کنند. صنف املاک نیز همین ویژگی را داشته و شما می‌توانید چه به عنوان خریدار یا فروشنده و یا مشاور املاک، از قابلیت‌های هوش مصنوعی استفاده کنید. در ادامه، بیشتر به معرفی کاربردهای هوش مصنوعی در این زمینه می‌پردازیم تا با تأثیر آن بر روی این صنف، به صورت کامل آشنا شوید. اثر هوش مصنوعی در املاک کاربردهای هوش مصنوعی در حوزه املاک و مستغلات بسیار گسترده هستند. شما با کمی تحقیق و بررسی در این زمینه، می‌توانید به سادگی متوجه تغییرات به وجود آمده قبل و بعد از استفاده از هوش مصنوعی شوید. گستردگی اثرات هوش مصنوعی به گونه‌ای است که هم‌زمان شامل حال خریدار، فروشنده و مشاور املاک می‌شود. بر این اساس هر سه طرف معامله، می‌توانند رضایت بالاتر و بهتری در این زمینه داشته باشند. برخی از این نمودها به شرح زیر هستند: صرفه‌جویی در زمان و هزینه برای خریدار، فروشنده و مشاور املاک رضایت از خرید برای خریدار بازاریابی مناسب برای مشاور املاک پیدا کردن بهترین و مناسب‌ترین ملک برای خریدار معرفی بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری ارائه خدمات بهتر و مطلوب‌تر کاربرد هوش مصنوعی در املاک و مستغلات همانند هر زمینه دیگری، هوش مصنوعی در حوزه املاک هم کاربردهای متعددی داشته و باعث ساده‌تر شدن فرایند کار می‌شود. بر این اساس لازم است تا اطلاعات خود را در این زمینه ارتقا دهیم. چند نمونه از مهم‌ترین و اصلی‌ترین کاربردهای هوش مصنوعی در این زمینه را به شما معرفی می‌کنیم تا اطلاعات بیشتری درباره آن به دست آورده و بتوانید از این قابلیت‌ها در روند کاری خود، استفاده کنید. به صورت کلی خرید ملک یک اقدام پر ریسک و حساس محسوب می‌شود. در شرایط اقتصادی کنونی، اغلب افراد تمایل دارند که بهترین نتیجه را در زمینه خرید ملک داشته باشند. بر این اساس، هوش مصنوعی می‌تواند تا حد زیادی به خریداران، فروشندگان و همچنین مشاوران املاک، کمک کند. قیمت‌گذاری خودکار ملک یکی از مهم‌ترین تأثیراتی که هوش مصنوعی در صنف املاک گذاشته، قیمت‌گذاری خودکار ملک است. قابلیت پیشگویی و تخمین قیمت در این زمینه را می‌توانیم فوق‌العاده ارزشمند بدانیم. با این قابلیت شما می‌توانید به درستی، اقدام به ارزش‌گذاری ملک کنید که در فرایند خرید و فروش ملک تا حد زیادی کاربردی است. در این قابلیت معمولا از الگوریتم خاصی استفاده می‌شود که بر اساس معیارهای خاصی تعریف شده است. از این عوامل می‌توانیم به مواردی مانند سن ملک، ارزش بازار، داده‌های تاریخی و ... اشاره کنیم. شناسایی لیدهای فروش تشخیص لیدهای فروش در زمینه بازاریابی از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است و می‌تواند در کسب و کار شما اثرگذار باشد. بر این اساس، شما به عنوان یک مشاور املاک می‌توانید خریداران ثروتمند خود را از طریق فعالیتشان در سایت‌ها و شبکه‌های اجتماعی و تجزیه اطلاعات به دست آمده در این زمینه، به خوبی شناسایی کنید. هوش مصنوعی به شما کمک می‌کند تا تمام اقدامات کاربران مورد نظر خود در بازارهای آنلاین و ... را به صورت کامل زیر ذره‌بین قرار دهید. بر این اساس می‌توانید خریداران واقعی را شناسایی کرده و در بهترین زمان ممکن، ملک مناسبی را به آن‌ها معرفی کنید. بر این اساس، می‌توانید تا حد زیادی در زمان و انرژی خود صرفه‌جویی کرده و به راحتی به مشتری واقعی دسترسی داشته باشید. اتوماسیون کارها و وظایف دستی در حوزه املاک و مستغلات، معمولا نیاز به نوشتن گزارشات مختلف، قوانین مرتبط، درخواست‌های گوناگون، اوراق حقوقی، تحلیل‌های مختلف، توافق‌نامه‌ها و ... وجود دارد. از دیگر اثراتی که استفاده از هوش مصنوعی در این صنف به دنبال دارد، اتوماسیون این کارهای دستی است. ابزارهای هوش مصنوعی این قابلیت را دارند که بتوانید از جنبه‌های مختلف در این زمینه استفاده کرده و دیگر هیچ نیازی به وارد کردن اطلاعات و گزارشات به صورت دستی نداشته باشید. بر این اساس مشاوران املاک از انجام دادن این کارهای اضافی و وقت گیر بی‌نیاز می‌شوند و می‌توانند به راحتی این اقدامات را به نرم‌افزارهای مجهز به هوش مصنوعی بسپارند. ارائه پیشنهاد ملک مطابق با نیاز مشتری می‌دانیم که سلیقه و نیاز مشتریان برای خرید ملک با یکدیگر متفاوت است. یکی دیگر از تأثیراتی که ورود هوش مصنوعی به صنف املاک داشته، ارائه پیشنهاد ملک کاملا بر اساس نیازها و سلیقه مشتری است. بسیاری از ما بر این باوریم که یک مشاور انسانی هم، می‌تواند به سادگی چنین پیشنهادی ارائه دهد؛ اما در عمل باید بگوییم که هوش مصنوعی عملکرد به‌مراتب بهتری در این زمینه دارد. هوش مصنوعی می‌تواند تمام جنبه‌های مختلف و گوناگون ملک مانند میزان نور در طول روز، دسترسی به پارکینگ، آلودگی‌های صوتی و ... را به صورت کامل مورد بررسی قرار دهد تا بتواند بهترین گزینه ممکن را معرفی کند. تجریه و تحلیل در صورتی که شما بودجه مشخصی را برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک در نظر گرفته باشید، به سادگی می‌توانید از طریق کمک‌های هوش مصنوعی در این زمینه، بهترین روش و مکان سرمایه‌گذاری را انتخاب کرده و در مسیر سوددهی قرار بگیرید. این موضوع به شما کمک می‌کند تا تجربه بهترین خرید را داشته باشید و به سراغ گزینه‌ای بروید که در کنار رشد فوق‌العاده، بازار فروش خوبی هم داشته باشد تا در زمان فروش آن، دچار مشکل نشوید. بر این اساس شما می‌توانید با کمترین میزان ریسک و خطر ضرر مالی، وارد بازار املاک شده و معاملاتی که مدنظر دارید را انجام دهید. چالش‌های استفاده از هوش مصنوعی در زمینه املاک و مستغلات استفاده از ابزارهای مربوط به هوش مصنوعی در این زمینه، با چالش‌ها و محدودیت‌هایی نیز همراه است که باید درباره آن‌ها اطلاعات کافی داشته باشید. برای اینکه بتوانید بیشترین و بهترین میزان بهره را از این ابزار کاربردی ببرید، لازم است که اطلاعات خود را درباره چالش‌ها و موانع موجود در مسیر، ارتقا دهید. از مهم‌ترین موانع در این زمینه می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم: عدم آگاهی کافی یکی از بزرگ‌ترین چالش‌ها در این زمینه، عدم وجود آگاهی کافی افراد فعال در این حوزه است. بدیهی است که در صورت عدم داشتن آگاهی کافی درباره کاربردها و اثرات هوش مصنوعی در این زمینه، شما به هیچ عنوان نمی‌توانید به بهترین نحو ممکن از آن استفاده کنید. برخی از افراد مشغول به کار در این صنف، باورهای غلطی در این باره دارند. این افراد بر این باورند که هوش مصنوعی می‌تواند حوزه فعالیت‌های آن‌ها را محدود کند و به صورت کلی باعث از دست رفتن مشاغل در این زمینه شود. در راستای مبارزه با این باور غلط، باید اطلاعات مفیدی در این باره در اختیار مشاوران املاک قرار بگیرد. آشنایی با مزیت‌های استفاده از هوش مصنوعی هم، اقدام دیگری است که می‌توان انجام داد. بر این اساس شما می‌توانید از این چالش عبور کنید. هزینه بالا مانع دیگری که در مسیر بهره بردن از هوش مصنوعی در حوزه املاک و مستغلات وجود دارد و باید حتما درباره آن اطلاعات کافی به دست آورید، هزینه بالا برای پیاده‌سازی آن است. می‌دانیم که در بسیاری از مواقع هوش مصنوعی می‌تواند به صرفه‌جویی در زمان و هزینه بپردازد؛ اما نکته‌ای که وجود دارد مربوط به زمان راه‌اندازی و پیاده‌سازی راه‌حل‌های آن است. در ابتدا شما باید هزینه زیادی را برای آن پرداخت کنید و سپس فرصت کافی به این ابزار بدهید تا تمام هزینه صرف شده را به شما بازگرداند. سخن پایانی معامله در بازار املاک همواره با چالش‌ها و مشکلات بسیار متعددی همراه است. از آنجایی که مبلغ معاملات در این حوزه در رنج بسیار بالایی قرار دارد، خریدار و فروشنده تمام تلاش خود را به کار می‌گیرند تا بتوانند بیشترین میزان سود را از معامله انجام‌شده به دست آورند. ورود هوش مصنوعی در این حوزه تأثیر بسیار زیادی داشته و باعث بهبود شرایط موجود شده است. در بخش‌های قبلی، به صورت کامل تأثیر هوش مصنوعی در املاک و مستغلات را مورد بررسی قرار دادیم. استفاده از این ابزار هم‌زمان برای خریدار، فروشنده و مشاورین املاک، مفید بوده و هر سه شخص می‌توانند از آن بهره ببرند.