آیا خانه و آپارتمان کنار مدرسه بخرم؟ 1402/04/03 شرکت ساختمانی بتیس زمانی که شما تصمیم بگیرید برای خرید خانه اقدام نمایید، لازم است تا ماه‌ها برای پیدا کردن گزینه ایده‌آل خود وقت صرف کنید. در این میان، ممکن است از بین نمونه‌هایی که از آن‌ها بازدید کرده‌اید، یکی خیلی مورد پسندتان واقع شده باشد، اما تنها یک مشکل وجود دارد، آن‌هم این‌که در نزدیکی خانه، مدرسه قرار گرفته است. شاید این مسئله شما را دچار شک و تردید کند. حال این سؤال ذهنتان را درگیر می‌کند که آیا در صورت خرید ملک، بعد از مدتی پشیمان می‌شوید یا این‌که کار درستی انجام می‌دهید؟ برای بررسی این موضوع در ادامه این مطلب با ما همراه شوید. بررسی مزایای خرید خانه نزدیک مدرسه خرید یک خانه مناسب که تمام نیازهای شما را برآورده کند و از هر نظر مثبت باشد، کار دشواری است؛ مگر این‌که توانایی پرداخت هزینه‌های بالا را برای خرید لوکس‌ترین و بهترین خانه‌ها داشته باشید؛ اما اغلب اوقات این‌گونه نیست و مردم در صورت وجود تعدادی پارامتر مثبت، از معایب آن چشم‌پوشی می‌کنند. حال اگر بعد از مدتی گشت‌وگذار، خانه مورد نظر خود را در نزدیکی یک مدرسه پیدا کردید، بهتر است قبل از پرداخت هزینه، مزایا و معایب آن را مورد بررسی قرار دهید. این مزایا عبارتند از: نزدیکی به زمین‌بازی اگر دقت کرده باشید، در اغلب اوقات پارک‌ها و زمین‌های بازی متعددی در نزدیکی مدارس وجود دارد. اگر شما دارای فرزند کوچک هستید، این قابلیت برای شما یک امتیاز مثبت خواهد بود؛ چراکه دیگر نیازی نیست تا برای بردن بچه‌ها به پارک، از ماشین استفاده کنید. حتی در صورت وجود امنیت می‌توانید اجازه دهید تا فرزندانتان خودشان به‌تنهایی به پارک رفته و با دوستان خود بازی کنند. مدارس نیمه‌وقت هستند. همه ما می‌دانیم که مدارس، تنها در طی سال تحصیلی فعالیت می‌کنند و تابستان‌ها باز نیستند. همچنین اغلب آن‌ها فقط از صبح تا عصر باز هستند؛ بنابراین اگر شما یک فرد شاغل باشید و عصرها به خانه برگردید دیگر متوجه سر و صدای آن نخواهید بود. مقرون‌به‌صرفه خانه‌هایی که نزدیک مدارس و دانشگاه‌ها ساخته می‌شوند، قیمتی پایین‌تر از دیگر خانه‌ها دارند؛ زیرا اکثر دانشجویان کم‌درآمد هستند و برای مدت‌زمان تحصیل خود نیاز به یک خانه ارزان‌قیمت دارند. به سرویس مدرسه نیاز ندارید. اگر فرزندان شما در بازه‌ی سنی باشند که بتوانید آن‌ها را در مدرسه نزدیک به خانه خود ثبت‌نام کنید، دیگر نیازی نیست تا برای رفت و آمد آن‌ها به مدرسه سرویس بگیرید یا این‌که خودتان مجبور نیستید مسئولیت رفت و برگشت آن‌ها را به عهده بگیرید. از طرفی فرزندان شما خیلی سریع می‌توانند در زمان کوتاهی خود را به مدرسه برسانند و به خانه بازگردند. بالا رفتن ارزش خانه در برخی موارد خانواده‌ها به دلیل نزدیک بودن به یک مدرسه خوب، حاضر هستند که پولی بیشتر از بودجه مشخص‌شده پرداخت کنند و این مسئله می‌تواند باعث افزایش ارزش خانه شود. بررسی معایب خرید خانه نزدیک مدرسه مواردی که در بالا ذکر شد، برای بعضی از خانواده‌ها می‌تواند به عنوان یک امتیاز مثبت به حساب بیاید و منجر به خرید خانه نزدیک به مدرسه شود؛ اما بهتر است قبل از اقدام به خرید، معایب آن را نیز مورد بررسی قرار دهید: سر و صدای زیاد اگر آرامش محله برایتان اولویت دارد، هیچ‌گاه به سراغ خرید خانه‌ای نزدیک مدرسه نروید؛ زیرا در هنگام باز بودن مدرسه به‌خصوص زمان زنگ تفریح بچه‌ها و اوقات بازی و ورزش کردن آن‌ها، سر و صدای زیادی به گوش می‌رسد. البته این صداها در یک بازه زمانی مشخص است، اما اگر تحمل آن را ندارید، فکر خرید خانه نزدیک مدرسه را از ذهن خود بیرون کنید. ترافیک بیشتری در محله وجود دارد. برای خرید خانه نزدیک مدرسه باید خود را برای ترافیکی که در ساعات رفت‌وآمد بچه‌ها به وجود می‌آید، آماده کنید. هنگام باز شدن مدرسه و در زمان تعطیلی آن، شما شاهد سرویس‌های مدرسه و والدینی هستید که به دنبال فرزندان خود آمده‌اند. به‌خصوص اگر مدرسه در یک کوچه یا خیابان باریک باشد، حجم بالایی از ترافیک به دلیل نبود جای پارک به وجود می‌آید. حجم ترافیک بالا در افزایش آلودگی صوتی و پایین آمدن کیفیت هوا نقش دارد. وقوع اتفاق‌های اورژانسی در برخی مواقع ممکن است با وقوع یک مورد اورژانسی صدای زنگ آژیر مدرسه به صدا درآید و شما را آزار دهد. در این صورت مسئولین مدرسه خیلی سریع دانش‌آموزان را از مدرسه بیرون کرده و تا زمان برطرف شدن مشکل به آن‌ها اجازه ورود نمی‌دهند. در این شرایط ماندن دانش‌آموزان در پیاده‌روها و سروصدای آن‌ها می‌تواند برای شما آزاردهنده باشد. علاوه بر این در موارد خاص مانند انتخابات یا وقوع حادثه‌هایی مانند زلزله، سیل، طوفان و موارد بسیار دیگر، کاربری مدارس تغییر می‌کند و در نتیجه سروصدا و ترافیک بیش از اندازه محله، شما را آزار خواهد داد. فروش خانه‌های نزدیک مدرسه دشوار است. شاید ارزش خانه‌های نزدیک مدرسه بالا باشد، اما احتمال فروش آن‌ها نسبت به دیگر خانه‌ها دشوارتر است؛ زیرا تنها تعداد محدودی از خانواده‌ها تمایل دارند تا خانه‌ای نزدیک مدرسه بخرند و اکثراً ترجیحشان بر خرید خانه‌های دیگر است. پس اگر می‌خواهید برای همیشه در چنین خانه‌ای زندگی کنید، شاید مشکلی وجود نداشته باشد؛ اما در صورتی که تصمیم به فروش آن در چند سال آینده داشته باشید، بهتر است که فروش سخت آن را نیز در نظر بگیرید. البته به این مورد نیز توجه کنید که شرایط فروش خانه‌های نزدیک به مراکز آموزشی عالی مانند دانشگاه‌های برتر و یا مدارس ایده‌آل بهتر خواهد بود، اما خانه‌هایی که در نزدیکی مراکز آموزشی سطح پایین باشند، با احتمال کم‌تری به فروش می‌رسند. نتیجه‌گیری این‌که مدرسه و مراکز آموزشی نزدیک به خانه شما باشد، اما دقیقاً در کوچه شما قرار نداشته باشد، یک مزیت به حساب می‌آید. با این حال، اگر خانه مدنظرتان به مدرسه خیلی نزدیک است، حتماً قبل از خرید، مزایا و معایب آن را مورد بررسی قرار دهید و ببینید که آیا با شلوغی و ترافیک محل در ساعاتی مخصوص مشکلی ندارید یا نزدیکی به مدرسه برای فرزندانتان اولویت دارد. این‌که شما برای خرید خانه‌ای نزدیک مدرسه اقدام کنید، کاملاً بستگی به شرایط خودتان دارد؛ اما عجولانه رفتار نکنید که یک عمر پشیمانی داشته باشد؛ زیرا خرید و فروش خانه، به راحتی ممکن نیست.