بهترین طبقه آپارتمان برای خرید کدام است؟

بهترین طبقه آپارتمان مسکونی؛ خرید آپارتمان یک تصمیم بسیار مهم است که نیاز به دقت، تحقیق و بررسی فراوان دارد. بر این مبنا، انتخاب طبقه مناسب برای خرید آپارتمان نیز، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. در این راستا، طبقات مختلف آپارتمان‌ها امکانات و ویژگی‌های متفاوتی ارائه می‌دهند که باید با توجه به نیاز و سلیقه شخصی، آن‌ها را انتخاب کرد. در این مطلب از شرکت ساخت و ساز بتیس قصد داریم در خصوص بهترین طبقه آپارتمان برای خرید صحبت کنیم. اگر تمایل دارید اطلاعاتی در این زمینه به دست آورید، تا انتهای مطلب ما را همراهی کنید.

طبقات محبوب برای خرید آپارتمان کدام است؟

همان‌طور که گفتیم، انتخاب طبقه مناسب برای خرید آپارتمان بستگی به نیازها، سلیقه شخصی و فرصت‌های موجود دارد. از جمله طبقات محبوب برای خرید آپارتمان، طبقه‌های وسط و بالای ساختمان‌ها هستند. طبقه‌های میانی به دلیل فاصله مناسب از سطح زمین، نور مناسب و دسترسی نسبتا خوب به امکانات عمومی، جزء گزینه‌های محبوب خریداران محسوب می‌شوند.

در این میان، طبقات بالایی نیز به دلیل برخورداری از مناظر زیبا، حفظ حریم خصوصی بیشتر، کاهش صدا و آلودگی هوا و همچنین فضای باز بیشتر، جذابیت‌های خاص خود را دارند. این طبقات به خصوص برای افرادی که به دنبال یک محیط خلوت و پر از آرامش هستند، مناسب خواهند بود.

اگر آپارتمانی را می‌خواهید که از نظر دسترسی و رفت و آمد در بهترین موقعیت قرار داشته باشد، طبقات اول مناسب شما هستند. در این صورت، هنگام قطع برق یا خرابی آسانسور نیز، رفت و آمد شما به فضاهای عمومی ساختمان به راحتی انجام می‌شود. نکته مثبت دیگر در مورد طبقات اول این است که در زمان بروز حوادث غیرمترقبه مانند آتش‌سوزی یا زلزله، امکان خروج راحت‌تری وجود دارد.

برج لاکچری مسکونی محسنیان | مجری شرکت بتیس

بهترین طبقه آپارتمان از لحاظ هزینه و قیمت

با اینکه قیمت فروش و اجاره در طبقات پایین‌تر ساختمان کمتر است، هزینه‌های انرژی در این طبقات به دلیل سرد بودن کف و قرار داشتن طبقه روی پیلوت بالاتر می‌رود. اگر ساختمان سیستم گرمایش از کف داشته باشد، افراد ساکن در این طبقات سرمای زیادی در زمستان احساس نمی‌کنند. البته این تنها در صورتی امکان‌پذیر است که سیستم گرمایشی دائما روشن باشد که خود باعث بالا رفتن هزینه‌های انرژی نیز می‌شود.

طبقه اول ساختمان معمولا نورگیری کمتری دارد. بنابراین، نیاز به گرمایش یا استفاده از روشنایی‌های مصنوعی در این طبقات بیشتر است. همچنین از آنجایی که هوای تازه و خنک در این طبقات کمتر جریان دارد، نیاز به سیستم تهویه مطبوع و به دنبال آن هزینه‌های انرژی افزایش می‌یابد؛ به‌خصوص اگر ساختمان در محلی شلوغ و پرترافیک قرار داشته باشد. لازم به توضیح است که طبقات بالایی ساختمان نیز چنین مشکل مشابهی داشته و برای خنک کردن خانه به مصرف برق بیشتری نیاز دارند.

بهترین طبقات ساختمان از نظر امنیت

به دلیل دسترسی دشوارتر به طبقات بالای ساختمان، این طبقات از امنیت بالاتری نسبت به طبقات پایین برخوردار هستند. طبقات پایین از لحاظ ورد راحت‌تر به داخل ساختمان و حمل و نقل آسان‌تر اموال مسروقه، طعمه‌های مناسب‌تری برای سارقین محسوب می‌شوند. توصیه می‌شود در صورتی که قصد خرید طبقات پایین ساختمان را دارید، واحد خود را به وسایل ایمنی کافی تجهیز کنید.

بهترین طبقه آپارتمان از نظر فشار آب و رطوبت

در اغلب ساختمان‌ها، فشار آب با افزایش ارتفاع کاهش می‌یابد. بنابراین، طبقات بالایی که نزدیک به سطح زمین نیستند، آب را با فشار کمتری در اختیار دارند. به‌خصوص در ساعات پیک مصرف، این مورد می‌تواند بسیار آزاردهنده باشد. با اینکه این مشکل با تعبیه پمپ یا منبع آب در پشت‌بام تا حدودی برطرف می‌شود، اما به هر حال افراد ساکن در طبقات بالایی، فشار آب طبقات پایین را نخواهند داشت. از نظر رطوبت نیز، طبقات آخر موقعیت مناسبی ندارند؛ زیرا در صورت خراب شدن ایزوگام، سقف خانه‌ درگیر نم و رطوبت خواهد شد.

طبق این توضیحات، طبقات اول از لحاظ فشار آب و رطوبت، به عنوان بهترین گزینه به حساب می‌آیند. با این حال، شما باید عوامل دیگری مانند نقشه‌ ساختمان، وضعیت جغرافیایی، شرایط آب و هوایی و محل قرارگیری ساختمان را نیز در نظر بگیرید و سپس تصمیم‌گیری کنید.

بهترین طبقه ساختمان از نظر چشم انداز و منظره

طبقات بالای ساختمان، به نور خورشید دسترسی بیشتری دارند و منظره بهتری از شهر یا طبیعت را ارائه می‌دهند. شما در این طبقات می‌توانید چشم‌انداز خوبی از شهر ببینید که مطمئنا در روحیه شما بسیار تاثیرگذار است. یک نکته منفی برای طبقه اول ساختمان، میزان دسترسی کمتر این طبقات به نور خورشید و نورگیری ضعیف آن است. بنابراین، هنگام انتخاب طبقات ساختمان، این نکته را نیز در نظر داشته باشید.

برج لوکس یارمحمدی دروس | مجری شرکت بتیس

بهترین طبقه ساختمان از نظر نفوذ صدا و آلودگی کمتر

معمولا طبقات اول بیشترین سهم را از سر و صدا و آلودگی محیط می‌برند. نزدیکی به پارکینگ و خیابان‌های پرترافیک می‌تواند سر و صدا و آلودگی را افزایش دهد و آسایش را از ساکنین این طبقات سلب کند. در واقع یکی از علت‌هایی که افراد، طبقات بالا را برای سکونت انتخاب می‌کنند، این است که سر و صدای خیابان و ترافیک کمتر به این طبقات می‌رسد و آلودگی هوا نیز کمتر است.

بهترین طبقه ساختمان از نظر جابجایی و حمل و نقل وسایل

بهترین طبقه ساختمان برای افراد مسن یا کسانی که مشکل حرکتی دارند، طبقه اول است. چرا که در صورت خرابی آسانسور یا قطع برق، بالا رفتن از پله‌ها کار دشواری نخواهد بود. اگر اجاره‌نشین هستید و هر ساله باید جابه‌جا شوید، سکونت در طبقات بالا انتخاب خوبی برای شما نیست. معمولا اسباب‌کشی به ساختمان‌های بلند یکی از چالش‌های افراد هنگام جابه‌جایی به حساب می‌آید. به‌خصوص اگر تحت قوانین و مقررات سخت ساختمان در خصوص حمل وسایل سنگین با آسانسور باشید.

البته در برخی ساختمان‌ها و برج‌های مسکونی، آسانسورهای حمل بار نیز برای نقل و انتقال اسباب و اثاثیه سنگین قرار داده شده است. طبیعتا استفاده از این نوع آسانسورها برای حمل اثاثیه سنگین مانعی ندارد و کسی نمی‌تواند از شما ایراد بگیرد.

کلام آخر

در این مطلب از شرکت ساختمانی بتیس در مورد بهترین طبقه آپارتمان برای خرید صحبت کردیم. همان‌طور که متوجه شدید، انتخاب بهترین طبقه کاملا به سلیقه شخصی و نیاز شما بستگی دارد. توصیه می‌شود قبل از خرید آپارتمان، مزایا و معایب هر طبقه را به دقت مورد بررسی قرار دهید؛ سپس با توجه به نیازها و ترجیحات شخصی، بهترین تصمیم را بگیرید.