تفاوت برج سازی با سایر ساخت و سازها

صنعت ساختمان‌سازی نسبت به گذشته تکامل پیدا کرده و همچنان نیز در حال تغییر و پیشرفت است. امروزه از سبک‌های نوین معماری و متریال‌های جدید استفاده می‌شود و سازندگان، استانداردهای خاصی را برای ساختمان‌های خود در مناطق و اقلیم‌های گوناگون در نظر می‌گیرند. هر ساله به تعداد برج‌های ساخته‌شده در شهرها افزوده می‌شود. برج‌هایی که به کمک تکنولوژی، هم سرعت ساخت و ساز بالاتری دارند و هم باکیفیت‌تر و متنوع‌تر از سازه‌های معمولی هستند.

در این مطلب از بتیس قصد داریم به تفاوت برج‌سازی با سایر ساخت و سازها بپردازیم و اطلاعات مفیدی را در این زمینه به شما ارائه دهیم. شرکت بتیس به عنوان یکی از شرکت‌های برتر در زمینه طراحی و اجرای پروژه‌های لوکس، سرو کار زیادی با متریال مدرن و به‌روز دارد و تقریبا در تمام ساخت و سازهای خود، استفاده از آن‌ها را در اولویت قرار داده است.

برای آشنایی با ویژگی بهترین شرکت ساختمانی تهران کلیک کنید.

تفاوت برج سازی با سایر ساخت و سازها

برج سازی به عنوان یکی از مهم‌ترین و پیچیده‌ترین نوع ساخت و ساز، با تفاوت‌های زیادی نسبت به سایر ساخت و سازها همراه است. برخی از این تفاوت‌ها عبارتند از:

ارتفاع ساختمان

اولین تفاوتی که در نگاه اول بین برج‌سازی و دیگر ساخت و سازها به چشم می‌آید، تفاوت در ارتفاع ساختمان‌هاست. برج‌ها معمولاً بیش از ۱۰۰ متر ارتفاع دارند. در حالی که ساختمان‌های معمولی اغلب کمتر از ۵۰ متر هستند. به دلیل ارتفاع بلند برج‌ها، لازم است که چنین سازه‌هایی پایداری مناسبی در برابر باد یا زلزله داشته باشند. معمولا هر منطقه یک ضریب باد و زلزله دارد که به صورت تجربی به دست آمده است. یک برج با رعایت این نکته مجوز ساخت می‌گیرد. تمام برج‌های بلند باید پله اضطراری داشته باشند و راهروهای جانبی به آن‌ها منتهی شوند.

مصالح ساخت و ساز

برای ساخت برج‌ها از مصالح با ویژگی‌های خاص استفاده می‌شود. مصالحی مثل بتن مسلح، فولاد، سنگ تراورتن و ... که دوام بالایی به ساختمان می‌بخشند. در حالی که در ساختمان‌های معمولی، ممکن است استفاده از آجر، سیمان و چوب نیز کافی باشد.

متریال‌های ساختمانی به کار رفته در ساخت برج‌ها، بسیار باکیفیت‌‌تر و به مراتب گران‌تر هستند. البته قیمت گران این مواد به مواد اولیه مورد نیاز برای تولید آن‌ها یا هزینه تولید بالایشان مربوط می‌شود. برخی از این متریال‌های لوکس شامل سنگ مرمر، پارکت چوبی با کیفیت بالا، شیشه و ... است که به دلیل ویژگی‌های بصری و ارزش بالایی که دارند، اغلب در برج‌های بسیار لوکس مورد استفاده قرار می‌گیرند.

از دیگر متریال‌های گران‌قیمت و بسیار ارزنده که در ساخت برج‌های لوکس به کار می‌رود، گرانیت است. این سنگ طبیعی مقاومت بسیار بالایی در برابر خوردگی، فشار، سایش و شرایط مختلف آب و هوایی دارد و به خوبی می‌تواند در برابر خطراتی مانند سیلاب، زلزله و آتش‌سوزی مقاومت کند.

اگر بخواهیم لیست متریال لوکس به کار گرفته‌شده در برج‌های لاکچری را توسعه دهیم، می‌توان به ابزار هوشمندسازی نیز اشاره کرد. این سیستم‌ها جزء جدیدترین تکنولوژی‌های استفاده‌شده در برج‌های امروزی هستند که به کاربران این امکان را می‌دهند تا تجهیزات به کار رفته در خانه خود را خیلی آسان‌تر کنترل و مدیریت کنند. با تکنولوژی طراحی و ساخت خانه هوشمند بیشتر آشنا شوید؛ کلیک کنید.

به طور کلی، مصالح خاص و متریال‌های لوکس به موادی گفته می‌شوند که معمولا به سختی در بازار یافت می‌شوند و در صورت پیدا شدن هم بسیار گران هستند. استفاده عمده از این متریال خاص، در برج‌ها و ساختمان‌های بسیار لوکس است. امکاناتی که ساختمان‌های معمولی از آن بی‌بهره‌اند یا با کیفیت پایین در آن‌ها به کار رفته است.

شیوه طراحی ساختمان و برج

برج‌ها از لحاظ شیوه طراحی نیز تفاوت‌های زیادی نسبت به سایر ساخت و سازها دارند. برای ساخت برج‌ها به طراحی‌های دقیق و پیچیده نیاز است که شامل محاسبات سازه‌ای، محاسبات مکانیکی، پرینت سه‌بعدی، هوش مصنوعی و ... می‌شود. این در حالی است که در طراحی پلان مسکونی در ساخت و سازهای عادی، معمولا روش‌های سنتی مورد استفاده قرار می‌گیرد.

حضور فناوری‌های جدید در برج‌سازی، توانسته است سرعت ساخت و ساز و کیفیت و دقت در ساخت را بالا ببرد. طوری که پیچیده‌ترین پروژه‌های معماری برج‌سازی نیز با سرعتی عالی قابل اجرا هستند. یکی از این تکنولوژی‌ها، واقعیت مجازی یا VR است. این فناوری کمک می‌کند تا قبل از ساخت بتوانید طرح‌های مختلفی را ایجاد کرده و به طور مجازی مراحل کار را بررسی نمایید. بدین ترتیب در حین ساخت با مشکل و ایراد خاصی مواجه نخواهید شد و این امکان برای شما وجود دارد که از همان ابتدا نقشه ساخت را اصلاح نمایید.

معمولا طراحان معماری برای درک بهتر نقشه ساختمان، از شیوه ماکت‌سازی استفاده می‌کنند. این کار وقت زیادی می‌گیرد و زحمت آن‌ها را دوچندان می‌کند. به کمک یکی دیگر از فناوری‌های نوین ساختمان‌سازی یعنی پرینت سه‌بعدی، می‌توان ساخت ماکت را حذف کرد و به شیوه‌ای جدیدتر، پیچیده‌ترین طراحی‌ها را به شکل سه‌بعدی به نمایش گذاشت.

متریال پیش ساخته

از دیگر روش‌های پیشرفته در ساخت و ساز برج‌ها، استفاده از سیستم سازه‌های پیش‌ساخته است. در این روش، قطعات سازه‌ای مانند ستون‌ها، بلوک‌های بتنی و پنل‌های دیواری به صورت پیش‌ساخته تولید می‌شوند و سپس در محل ساختمان به هم اتصال پیدا می‌کنند. استفاده از مصالح پیش ساخته و ابزارهای آن، زمان ساخت را بسیار کوتاه می‌کند و کیفیت سازه را بهبود می‌بخشد.

تکنولوژی ساخت

 برای ساخت برج‌ها از تکنولوژی‌های پیشرفته استفاده می‌شود. به عنوان مثال، برج خلیفه از روش ساخت بتن پیش‌تنیده بهره می‌برد که توسط شرکت فرانسوی "لوکاربوسیه" توسعه داده شده است.

بتن خود ترمیم‌شونده را می‌توان از دیگر مصالح پرکاربرد در ساخت برج‌های لوکس دانست. می‌دانیم که بتن، استحکام و مقاومت کششی و تنشی فوق‌العاده‌ای دارد؛ اما به مرور زمان دچار ترک‌خوردگی و شکستگی می‌شود. تکنولوژی جدید، یعنی بتن خود ترمیم‌شونده، باکتری‌هایی دارد که پس از ترک‌خوردگی بتن فعال می‌شوند. مواد سیمانی خشک‌شده‌ای که در ترک‌ها وجود دارند، در معرض رطوبت و با دی‌اکسید کربن واکنش نشان می‌دهند تا به سنگ آهک تبدیل شوند. بدین ترتیب، ترک‌های بتن ترمیم خواهند شد.

به طور کلی، تکنولوژی ساخت برج‌های پیشرفته با ساخت و سازهای معمولی بسیار تفاوت دارد. در روش‌های مدرن، شیوه‌های نوین ساخت و ساز مورد استفاده قرار می‌گیرد که باعث می‌شود برج‌ها خیلی سریع‌تر، با کیفیت بالاتر و صد البته مقرون به صرفه‌تر ساخته شوند.

مصالح فولادی

در نگاه اول ممکن است تمام مصالح فولادی، میلگردها و تیرآهن‌ها یکسان به نظر برسند. اما باید بدانید که انواع گوناگون این مصالح و بنابر هدف استفاده، تفاوت‌های اساسی با یکدیگر دارند. مثلا عناصر مختلفی در آلیاژها به کار رفته است که خواص مکانیکی متفاوتی به این ماده می‌دهد. آلیاژهای باکیفیت‌تر نسبت به سایش، ضربه و خوردگی مقاوم‌ترند و قابلیت شکل‌پذیری و جوشکاری بهتری دارند. این تفاوت‌ها باعث می‌‌‌شوند که هر آلیاژ برای هدف خاصی مورد استفاده قرار گیرد.

در نهایت توجه داشته باشید که تمام پروفیل‌های مورد استفاده در سازه‌های فلزی، متناسب با مقاومت مکانیکی تست‌شده، در گروه‌بندی‌های متفاوتی قرار می‌گیرند. یعنی هر چه سازه عظیم‌تر باشد، باید مصالح فولادی را با مقاومت بالاتری انتخاب کرد. از طرف دیگر در ساخت و سازهای معمولی و کوچکتر، متریال‌های فولادی با مقاومت نه چندان زیاد نیز کفایت می‌کند.

مقایسه مقاومت سازه فولاد و بتن؛ کلیک کنید.

استفاده از پهپادها

امروزه پهپادها جای نیروهای انسانی را گرفته‌اند. این وسایل با پرواز در ارتفاعات بالا و عکس‌برداری از موارد مورد نظر مهندسین، می‌توانند نقشه توپوگرافی بفرستند. این نقشه یک نمایش تصویری از المان‌ها، اشیا و قسمت‌های مختلف سازه را نشان می‌دهد که منجر به سهولت در انجام فعالیت‌های ساخت و ساز خواهد شد. بنابراین، سرعت کار افزایش چشمگیری پیدا می‌کند و احتمال خطرات جانی به صفر می‌رسد. پهپادها قادر به ضبط فیلم و ویدیو با اهداف امنیتی نیز هستند و می‌توان به وسیله آن‌ها، تجهیزات گوناگون را در محل پروژه مکان‌یابی کرد.

تجهیزات ویژه کارگران و معماران

یکی از الزامات اساسی در ساخت برج‌های عظیم، داشتن تجهیزات و لباس‌های مطمئن برای معماران و کارگران ساختمان است. از آنجایی که پروژه‌های برج‌سازی به دلیل ارتفاع زیاد و پیچیدگی در کار، ریسک و خطرات زیادی برای کارکنان وجود دارد، لازم است که این افراد از لباس‌ها و کفش‌های هوشمند در حین کار استفاده نمایند.

کفش‌های هوشمند سنسور دارند و می‌توانند شرایط خطرناکی مثل آسیب یا شکستگی سطح زیرین را تشخیص دهند. دستکش‌های هوشمند نیز علاوه بر اینکه از خطر برق‌گرفتگی جلوگیری می‌کنند، مهارت و قدرت افراد را در کار افزایش می‌دهند.

تفاوت در امکانات ساختمان

امروزه کیفیت زندگی برای افراد بسیار مهم است. آن‌ها دوست دارند محیط زندگی‌شان از به‌روزترین و لوکس‌ترین امکانات برخوردار باشد. مثلا در ساختمان‌های بلندمرتبه، به دلیل زیاد بودن طبقات، امکان جابه‌جایی وسایل با پله‌ها وجود ندارد و لازم است که علاوه بر آسانسور نفربر، آسانسورهای دیگری با شرایط ویژه و مناسب با حمل اثاثیه در نظر گرفته شوند. این آسانسورها از فضای بزرگتری برخوردار بوده و توانایی حمل بار بیشتری را دارند.

از دیگر امکاناتی که در بسیاری برج‌های بلند شاهد آن هستیم و ممکن است در ساختمان‌های معمولی دیده نشود، وجود لابی من بسیار شیک و یک نگهبان تمام وقت است. لابی‌من در بسیاری موارد لوکس طراحی می‌شود و نشانگر شکوه ساختمان است. معمولا در تمام برج‌ها، یک فرد به عنوان نگهبان حضور دارد. این فرد نقش بسیار پررنگی در حفظ امنیت ساختمان داشته و با کنترل رفت و آمدها و محافظت 24 ساعته از ساختمان، آرامش خاطری برای ساکنین برج خواهد بود.

استخر، سونا و جکوزی، پنت‌هاوس، روف گاردن، سالن مطالعه، زمین بازی، وجود واحدهای تجاری در طبقات ابتدایی برج و ... از دیگر امکاناتی هستند که برای برج‌ها در نظر گرفته می‌شوند و می‌توانند شرایط بسیار ایده‌آلی را برای یک زندگی مرفه ایجاد نمایند.

امکانات برج‌های ساخته شده توسط شرکت بتیس

شرکت ساختمانی بتیس، یکی از شرکت‌های شناخته‌شده شمال تهران و در زمینه ساخت برج‌های لوکس است. کارشناسان و متخصصان این گروه، با تکیه بر دانش و تجربه مهندسین ایرانی توانسته‌اند سبک‌های سنتی و مدرن را با یکدیگر ترکیب کرده و سبکی خاص برای ساخت مجتمع‌ها و برج‌های خود به وجود آورند.

گروه بتیس همواره در تلاش است تا از بهترین متریال روز دنیا در ساخت پروژه‌های خود استفاده نماید و برج‌های مقاوم و زیبایی بسازد. برج لوکس یارمحمدی، برج لاکچری محسنیان، مجتمع مسکونی هدایت دروس، مجتمع سیروس محله دروس، مجتمع مسکونی منصور و چند برج اداری و مسکونی دیگر جزء خاص‌ترین ساخت و سازهای گروه بتیس هستند. این برج‌ها امکانات متعددی دارند که از جمله آن‌ها می‌توان به طراحی داخلی و خارجی بسیار شیک، فضای سبز مناسب، ساختار سازه‌ای قدرتمند، سالن اجتماعات، سالن مطالعه، باشگاه ورزشی، لابی بسیار مجلل و باشکوه و ... اشاره کرد.

در ساخت برج‌های این شرکت، از مصالح با ویژگی‌های خاص استفاده می‌شود. بتن مسلح، فولاد و شیشه از جمله متریال‌هایی هستند که در ساخت برج‌ها به کار رفته‌اند. بتن مسلح قابلیت تحمل فشار، کشش بالا، مقاومت در برابر آتش، رطوبت و اشعه UV را داراست.

 فولاد نیز به دلیل دوام زیاد در برابر فشار و کشش و همچنین قابلیت انعطاف‌پذیری زیاد، به وفور در ساخت برج‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. استفاده از مصالح پیشرفته در ساخت این برج‌ها باعث می‌شود تا مقاومت و استحکام بالایی در برابر نیروهای خارجی نظیر باد و زلزله داشته باشند.

کلام آخر

در این مطلب از شرکت برج سازی بتیس، به تفاوت‌های اساسی میان برج‌سازی با دیگر ساخت و سازها پرداختیم. در عصر ساختمان‌سازی مدرن، تمام تکنولوژی‌ها و فناوری‌ها هدفی جز تسهیل فرایند ساخت و ساز، کاهش خطرات جانی، تسریع در روند کار و افزایش کیفیت را ندارند. فناوری کمک می‌کند تا نقص‌های احتمالی که ممکن است در طول روند پروژه خود را نشان دهند، به حداقل برسند و مهندسین در همان مراحل ابتدایی بتوانند بهترین تصمیمات ممکن را اتخاذ نمایند.